Max Property

Kalkulator DSR

Semak Nisbah Khidmat Hutang (DSR) anda untuk pinjaman hartanah baharu. Isi setiap ruangan dan keputusan dikemas kini semasa anda menaip.

1. Pembelian hartanah
RM

Wajib. Harga pembelian hartanah.

Peratusan harga yang dibiayai oleh bank.

Tempoh lebih panjang menurunkan ansuran tetapi menambah jumlah faedah.

Masukkan kadar bank anda. 4.5% hanyalah contoh.

2. Pendapatan bersih bulanan
RM

Wajib. Pendapatan anda selepas potongan KWSP, PERKESO dan cukai pendapatan.

3. Komitmen bulanan sedia ada

Setiap ruangan wajib diisi. Jika tiada, masukkan 0 atau tekan RM 0.

RM
RM
RM
RM
RM
RM

Keputusan DSR anda

Lengkapkan semua ruangan wajib untuk melihat DSR anda.

8 ruangan masih perlu diisi

Pendapatan bersih bulanan
—
Komitmen bulanan sedia ada
—
Anggaran ansuran hartanah baharu
—
Jumlah komitmen bulanan
—

Ini ialah pengiraan kemampuan yang bersifat petunjuk. Penilaian DSR sebenar oleh bank berbeza mengikut dasar bank, layanan terhadap pendapatan, perbelanjaan dan komitmen kredit.

Lengkapkan semua ruangan8 ruangan masih perlu diisi

Cara pengiraan

  • DSR = (komitmen bulanan sedia ada + ansuran hartanah baharu) ÷ pendapatan bersih bulanan × 100.
  • Ansuran baharu menggunakan formula baki berkurangan ke atas jumlah pinjaman (harga × margin), pada kadar dan tempoh yang anda masukkan.
  • Kalkulator ini menggunakan 75% sebagai panduan. Bank menetapkan had sendiri dan mungkin melayan pendapatan, perbelanjaan dan komitmen secara berbeza.
  • DSR ditunjukkan dua tempat perpuluhan, dan warna mengikut angka yang anda lihat: 75.00% dan ke atas ialah merah.