Max Property

Kalkulator jumlah kos pembelian hartanah

Lihat tunai yang diperlukan pada hari pertama: bayaran pendahuluan serta yuran guaman, duti setem dan kos pembelian lain, bersama ansuran bulanan.

1. Hartanah
RM

Wajib. Harga dalam perjanjian jual beli.

2. Pembiayaan

Bahagian harga yang dibiayai bank.

Antara 1 hingga 40 tahun.

Masukkan kadar bank anda. 4.5% hanyalah contoh.

3. Butiran urusan

Pengecualian duti setem: hartanah kediaman sehingga RM 500,000, hingga 31 Disember 2027. Hanya digunakan jika semua syarat dipenuhi.

Dikenakan oleh firma guaman yang berdaftar untuk cukai perkhidmatan.

Pinjaman rumah biasanya memerlukan satu dokumen sekuriti tambahan, dikenakan 10% daripada yuran penuh (RM 500 hingga RM 2,000).

%

Pilihan. Peguam boleh memberi diskaun sehingga 25% daripada skala biasa. Tidak dibenarkan untuk skala Akta Pemajuan Perumahan.

RM

Pilihan. Biarkan kosong untuk guna anggaran kami. Yuran carian, pendaftaran, pejabat tanah dan sebagainya.

RM

Pilihan. Ubah suai, ejen, yuran penilaian dan apa-apa lagi yang anda mahu masukkan.

Anggaran kos pembelian anda

Masukkan harga hartanah untuk melihat jumlah kos.

1 ruangan masih perlu diisi

Harga hartanah
—
Anggaran pembiayaan bank
—
Bayaran pendahuluan
—
Anggaran kos urus niaga
—
Anggaran ansuran bulanan
—

Ini anggaran untuk perancangan sahaja, bukan nasihat kewangan atau undang-undang. Kelulusan bank, kadar faedah dan yuran sebenar bergantung pada bank dan peguam anda.

Jumlah tunai di awal1 ruangan masih perlu diisi

Cara ini dikira

  • Pembiayaan bank = harga x margin pinjaman. Bayaran pendahuluan = harga tolak pembiayaan bank.
  • Ansuran bulanan menggunakan formula baki berkurangan pada jumlah pinjaman, kadar faedah dan tempoh yang anda masukkan. Insurans pinjaman dan caj bank lain tidak termasuk.
  • Jumlah tunai di awal = bayaran pendahuluan + yuran guaman + cukai perkhidmatan + duti setem + pembayaran keluar + kos lain. Setiap item dikira sekali sahaja.
  • Yuran guaman dan duti setem menggunakan peraturan yang sama seperti kalkulator yuran guaman dan duti setem kami.
  • Ubah suai, perabot, yuran ejen dan kos berpindah tidak termasuk kecuali anda tambah di bawah kos lain.