Kadar CKHT (Jadual 5)
| Tempoh pelupusan | Bahagian I | Bahagian II | Bahagian III |
|---|---|---|---|
| Dalam tempoh 3 tahun | 30% | 30% | 30% |
| Tahun ke-4 | 20% | 20% | 30% |
| Tahun ke-5 | 15% | 15% | 30% |
| Tahun ke-6 dan seterusnya | 0% | 10% | 10% |
Anggaran CKHT anda
Lengkapkan ruangan wajib untuk melihat anggaran anda.
6 ruangan masih perlu diisi
- Kategori penjual
- —
- Tempoh pegangan
- —
- Kadar CKHT yang terpakai
- —
- Harga pelupusan
- —
- Harga perolehan
- —
- Jumlah perbelanjaan dibenarkan
- —
- Keuntungan terlaras
- —
- Pengecualian yang terpakaiTiada (tidak tersedia untuk syarikat dan badan lain)
- —
- Keuntungan boleh dikenakan cukai
- —
- Anggaran CKHT yang perlu dibayarKeuntungan boleh dikenakan cukai × 0%
- —
Ini ialah anggaran petunjuk berdasarkan Akta Cukai Keuntungan Harta Tanah 1976 dan Jadual 5. CKHT sebenar bergantung pada penilaian LHDN, kelayakan anda untuk pengecualian dan dokumen yang anda kemukakan. Ini bukan nasihat cukai.
Jumlah penahanan yang mungkin perlu ditahan oleh pembeli di bawah seksyen 21B adalah perkara berasingan. Ia tidak dikira di sini dan tidak sama dengan CKHT yang perlu dibayar.
Cara pengiraan
- Keuntungan terlaras = harga pelupusan − harga perolehan − perbelanjaan dibenarkan.
- Tempoh pegangan dikira dari tarikh PJB perolehan hingga tarikh PJB pelupusan menggunakan ulang tahun, bukan dengan menolak tahun kalendar. Pelupusan pada tarikh ulang tahun kekal dalam tempoh yang lebih awal.
- Individu mendapat pengecualian yang lebih tinggi antara RM10,000 atau 10% daripada keuntungan, tidak melebihi keuntungan. Syarikat, pemegang amanah dan badan lain tidak mendapatnya.
- Keuntungan boleh dikenakan cukai = keuntungan terlaras − pengecualian. CKHT = keuntungan boleh dikenakan cukai × kadar bagi kategori dan tempoh pegangan anda.
- Jika tiada keuntungan boleh dikenakan cukai yang positif, CKHT ialah RM 0.
- Pengecualian kediaman persendirian adalah pilihan, hanya untuk individu Bahagian I, dan hanya terpakai jika anda menandanya.