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购房总成本计算器

了解第一天所需的现金：首期加上律师费、印花税和其他购房费用，并显示每月还款。

1. 房产
RM

必填。买卖合约上的价格。

2. 融资

银行融资占价格的比例。

1 至 40 年。

请输入银行的利率。4.5% 仅为示例。

3. 交易详情

印花税豁免：价格不超过 RM 500,000 的住宅，至 2027 年 12 月 31 日。只有符合所有条件才会套用。

由已登记服务税的律师事务所征收。

房贷通常需要多一份担保文件，按全额费用的 10% 收费 (RM 500 至 RM 2,000)。

%

选填。律师可给予普通收费表最高 25% 的折扣。房屋发展法令收费表不可打折。

RM

选填。留空则使用我们的估算。包括查册费、注册费、土地局费用等。

RM

选填。装修、中介、估价费以及其他想计入的项目。

您的购房成本估算

输入房产价格以查看总成本。

还有 1 栏需要填写

房产价格
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银行融资估算
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首期
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交易费用估算
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每月还款估算
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这只是供规划用的估算，并非财务或法律意见。银行批准、利率和实际费用取决于您的银行和律师。

前期现金总额还有 1 栏需要填写

计算方式

  • 银行融资 = 价格 x 贷款成数。首期 = 价格减去银行融资。
  • 每月还款按您输入的贷款额、利率和年限，以递减余额公式计算。不含贷款保险及其他银行费用。
  • 前期现金总额 = 首期 + 律师费 + 服务税 + 印花税 + 代垫费用 + 其他费用。每项只计算一次。
  • 律师费和印花税采用与我们的律师费及印花税计算器相同的规则。
  • 装修、家具、中介费和搬迁费用不包括在内，除非您在其他费用中加入。