您的租金回报率
输入价格和每月租金以查看回报率。
还有 2 栏需要填写
- 年毛租金收入
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- 年营运开支
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- 年净租金收入
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- 每月净租金收入
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这只是供规划用的估算。实际租金可能不同，空置期、租金收入税和中介费不包括在内，除非您将其列为开支。
计算方式
- 年毛收入 = 每月租金 x 12。
- 年营运开支 = (每月开支 x 12) + 每年开支。
- 年净收入 = 毛收入减营运开支。每月净收入 = 年净收入 / 12。
- 毛回报率 = 年毛收入 / 购买价格 x 100。净回报率 = 年净收入 / 购买价格 x 100。
- 贷款月供不计入营运开支。选填的现金流部分会单独显示。
- 不假设空置期。如需考虑，请输入较低的月租。